«Сдам в аренду или продам готовый бизнес», — нередко можно встретить такие предложения от коммерсантов Можайска на Авито или Циан. На сайтах больше полсотни коммерческих предложений подобного характера.
Из недавнего в городе продавали новый сетевой магазин «Пятерочка» на ул. 20 Января, сдавали в аренду помещение, где ранее размещался популярный ресторан «Золотое Руно». Даже продавали Нефтебазу, расположенную возле железной дороги. К слову, на столь необычный объект недвижимости покупатель до сих пор не найден. Спустя 4 месяца ООО «Газпромнефть-Центр» свой актив продают по сниженной цене. Цена упала на 17% до 24 млн рублей.
Еще один крупный коммерческий объект, который не первый год пытаются то сдать в аренду, то продать — колхозный рынок. Летом прошлого года через Авито торговую площадь пытались сдать в аренду в «одни руки под Продуктовый Супермаркет или Фермерский Рынок». Желающие не откликнулись, и недавно вновь появилось предложение, связанное с колхозным рынком. Теперь его пытаются продать.
По некоторой информации, несколько лет назад рынок пытались продать по более высокой цене. Однако и сегодня сумма впечатляющая! Гектар земли со зданием и рядами павильонов продают за 150 млн рублей. Продавец оправдывает стоимость близостью к ЖД станции и тем, что ежемесячно «ряды приносят 1,7 млн рублей». Ещё одно преимущество, по мнению коммерсантов, положено начало реконструкции рынка, готов согласованный проект территории. Это означает, что новому владельцу бизнеса придётся вложиться не только в покупку объекта, но и потратить круглую сумму на дальнейшую капитальную реконструкцию рынка. А это не менее серьезное капиталовложение.
Отметим, что рынок принадлежит ООО «Горки-1», основной учредитель которого Владимир Ковалёв. Генеральный директор — Александр Паршин, член партии «Единая Россия» и недавно избранный депутат единого совета городского округа Можайск.
Совсем будет не удивительно, если вскоре рынок и вовсе перестанет существовать. На смену ему уже пришли сетевые магазины, которые множатся чуть ли не в геометрической прогрессии. И не важно, что качество овощей и фруктов всегда было лучше на рынке, цена в этом случае решает. Вспомните, когда вы последний раз что-то покупали на рынке? Уверены, что аналогичный вопрос про сетевик у вас не вызовет долгих размышлений.
Более плачевное положение у соседнего предприятия по другую сторону железной дороги. Бывший ЛДК объявил о продаже всех своих помещений, которые на данный момент находятся в аренде.
Комбинат располагается на огороженной территории площадью 2,4 га. Площадь складских помещений более 2000 кв.м., гараж на 7 боксов с ямами площадью 1200 кв.м., офисные помещения 150 кв.м., 9 сушильных камер площадью 480 кв.м, 2 погоннажных цеха, столярный цех, лесопильный цех, пеллетный цех. Электричество 920 кВт. 2 собственные котельные. Вода скважина. Канализация септик. 2 пожарных пруда, — сообщает риелтор на Циан.
Стоимость объекта не многим отличается цены колхозного рынка. За комбинат просят 120 млн рублей. Так, на пороге закрытия оказалось одно из крупнейших предприятий Можайска.
В условиях выживания сегодня работают большинство крупных городских производственных предприятий: КЖИ, МЭМП, МИЗ, хлебокомбинат. Как это не прискорбно, экономический упадок напрямую отражается на благосостоянии жизни в Можайске.
